公司全款买的商品房需要交哪些税？

发表时间：2023-06-21 14:32

请问仇老师：公司全款买了两套商品房，是在珠海那边，这个我们具体要交哪些税呢？

 

答：企业购买不动产需要交契税和印花税。其中，契税税率为3—5％；印花税按“产权转移书据”所载金额万分之五贴花。

提醒：新《印花税法》已经取消对权利、许可证照每件征收5元印花税的规定，即从2022年7月1日起，房产证不再缴纳印花税。

 房屋持有期间，需要交纳房产税和土地使用税 。


请问老师，您说的这个契税、印花税、房产税和土地使用税应该是交一次够了吧，还是每年缴纳？

答： 契税、印花税，是买房的时候，一次性缴纳。房产税和土地使用税是每年都缴。

  企业购买房屋缴纳的房屋维修基金是房屋达到可使用状态必要的支出，应计入房屋的入账价值中。

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