改扩建后的自用房产如何交房产税？

发表时间：2023-12-14 14:14

改扩建后的自用房产如何交房产税？

答：根据《[[财税【2008】152号_关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知]]》的规定：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应依照房屋原价计算缴纳房产税。其中，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算，纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，贵公司对房产进行改建或扩建，在该项房产达到预定可使用状态时，会计上应将改建或扩建支出转入固定资产。

所以，房产原值增加应在该项房产达到预定可使用状态时，会计上将改建或扩建支出转入固定资产或应转入固定资产的次月起缴纳房产税。



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